venta
USD 86.900
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Punta Iglesia · 2 amb · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Entre Ríos 1601, Punta Iglesia
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Entre Ríos 1601, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 125.000, lo mismo que lo normal entre los 69 departamentos de 3 ambientes en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Entre Ríos 1601.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.083lo normal · 2.0831.7862.315
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 125.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 346 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.893
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN Y VISTA AL MAR – RECICLADO AMOBLADO Y EQUIPADO! Opcional Cochera! Ubicado en calle Entre Riis y Av. Luro, a 50 metros de la Playa Punta Iglesia y el puente!! Amplio living-comedor con salida a balcón y vista panorámica al mar Cocina integrada, funcional y luminosa.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares a medida con iluminación interior automática Baño principal completo y toilette de recepción Unidad muy luminosa, con destacada vista abierta al mar desde todos sus ambientes.
Se entrega amoblado y totalmente equipado Cuenta con calefacción central individual por aire tipo Fedders en todos sus ambientes SUP. TOTAL: 60 M² El valor sin cochera es : U$S 130.900 Con cochera a una cuadra: U$S 138.900 Consúltenos!! Consúltenos!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Ríos 1601
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 112 m
Shopping Peatonal2 min · 145 m
Toledo3 min · 222 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 231 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica4 min · 234 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso1 min · 66 m
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 106 m
Plazoleta de los Pioneros3 min · 188 m
Salud
· 12 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 325 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado11 min · 676 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 07 de nov de 2026USD 130.900 → USD 125.000-4.51%
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 149.950, un 14,3% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.448
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos 1601, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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