venta
USD 79.900
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Primera Junta · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 18 dias
Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes
3 ambientes con vista al mar - edificio nogamar
Corrientes 1500, Piso 17 · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Primera Junta, 3 ambientes, 68 m², USD 174.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,9% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 2.572 contra USD 999 de la mediana (+157,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.900
- Mediana precio/m²
- USD 999
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Primera Junta
Descripcion
Venta departamento 3 ambientes zona Centro, Mar del Plata.
Ubicado sobre calle Corrientes esquina Luro en el excelente edificio "Nogamar".
Departamento de 3 ambientes al frente con vista panorámica al mar.
La unidad se encuentra íntegramente reciclada a nuevo, incluyendo cañerías, desagues, instalación eléctrica.
Radiadores y aberturas DVH a estrenar.
Amplio living comedor con increíble vista.
Cocina con ventilación natural, lavarropas, heladera, horni y anafe a estrenar.
Toilette para invitados.
2 dormitorios, el principal con vestidor y balcón saliente con vista.
Baño principal completo.
Edificio de categoría con excelente mantenimiento y seguridad las 24hs. ( consulte por posibilidad de cochera)
El departamento se entrega amoblado y equpado como se ve en las imágenes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.231
- Precio del aviso
- USD 174.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.233
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.749
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.529.753/mes
Necesitas ingresos por $ 6.119.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 1500, Piso 17, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
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