Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.900
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes

Dpto 2 Amb C/dep en Venta en Pompeya con Parque

Necochea 4100 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 3 ambientes, 45 m², USD 89.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 82.450). El m² sale USD 1.998 contra USD 1.780 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.450
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Ignacio Jauregui Departamento tipo duplex. 2 amb con dependencia. Con cochera. Con parque con parrilla. Planta baja: living, cocina, comedor con toillete de servicio, patio con espacio de lavarropa, Parque con parrilla. Planta alta: dormitorio principal al contrafrente abierto, dependencia o escritorio, baño completo. En excelentes condiciones, listo para entrar a vivir. Cochera fija para vehiculo pequeño. Ubicado a media cuadra de San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 103.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 103.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea 4100, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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