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Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000
= $ 159,2 M
Cuota UVA desde $ 904.336/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar

Chacabuco al 5800 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 2 ambientes, 48 m², USD 103.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 80.950). El m² sale USD 2.146 contra USD 1.656 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 80.950
Mediana precio/m²
USD 1.656
Mediana m²
46 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Pompeya

Descripcion

Venta departamento de 2 ambientes interno a estrenar Ubicado sobre calle Chacabuco 5830, piso 1º Edificio Griff II • Villa Primera Características del edificio: El edificio se divide en dos bloques: Bloque 2 – Disposición contrafrente – compuesto por 6 departamentos con balcones internos Departamentos de 2 ambientes – aproximadamente 50 m² Compuestos por: Living comedor Cocina Dormitorio Baño completo Detalles generales: Preinstalación para aire acondicionado e internet Calefactores Todos los servicios Se entregan con cocina, calefactores, termotanque, griferías y amoblamiento completo de cocina y baño Portero eléctrico visor Portones levadizos para cocheras cubiertas Cocheras cubiertas y descubiertas (a elección del adquirente mientras haya disponibilidad) Todos los departamentos cuentan con su propia cochera Escribanía designada Valor departamento 1º D: USD 103.000 DISPONEMOS DE VARIAS UNIDADES DISPONIBLES EN AMBOS BLOQUES. Consultas Mercedes Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 904.336/mes

Necesitas ingresos por $ 3.617.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco al 5800, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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