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Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pompeya

La Pampa · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 3 ambientes, 48 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.562 contra USD 1.998 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.998
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

3 Ambientes totalmente externo, balcón. Sobre vereda de sol. Primer piso por escalera. Amplio hall de ingreso. Con cocina separada con lavadero incorporado. Baño completo. Queda con algunos muebles. FICHA 346.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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