Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.800

Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Cochera en Pompeya

San Juan al 600 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 3 ambientes, 100 m², USD 250.800 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 244.200). El m² sale USD 2.508 contra USD 2.273 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 244.200
Mediana precio/m²
USD 2.273
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

3 AMBIENTES A ESTRENAR | DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT EN BARRIO POMPEYA En el tradicional barrio Pompeya, a solo 10 cuadras del mar, se encuentra este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar, desarrollado bajo un concepto contemporáneo que combina arquitectura, calidad constructiva y confort. La propiedad se destaca desde el ingreso por sus ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. El living comedor, de excelentes dimensiones, cuenta con salida directa al balcón y se integra a una moderna cocina equipada con mobiliario de diseño, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La unidad incorpora además un segundo balcón al frente, que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y el segundo con placard a medida. Además, dispone de un baño completo de uso general, ubicado estratégicamente en el sector de circulación. En materia de confort y prestaciones, la unidad dispone de aberturas de PVC con DVH, calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual individual y excelentes condiciones de iluminación natural durante todo el día. Una propuesta que reúne ubicación, diseño, calidad y confort, pensada para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en Mar del Plata, con excelentes condiciones tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para conocer disponibilidad, superficies y opciones de cochera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 268.481
Precio del aviso
USD 250.800
Escritura y honorarios~2%
USD 6.069
Sellos y tasas~1%
USD 2.508
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.202.013/mes

Necesitas ingresos por $ 8.808.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
El Abuelo2 min · 155 m
Sol y Luna · Chaco4 min · 239 m
Granja4 min · 249 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDCUACION SECUNDARIA Nº67 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DR. MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon9 min · 604 m
Plaza Pueyrredon10 min · 609 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado7 min · 428 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 600, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pompeya

Busquedas relacionadas

USD 250.800
Departamento en venta
WhatsApp