venta
USD 115.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Pompeya·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en San Juan al 600, Pompeya
USD 127.000
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Departamento en venta
USD 127.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen San Juan al 600, Pompeya
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pompeya
Pide USD 127.000, un 25% mas que lo normal entre los 259 departamentos de 1 habitacion en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 600.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.761lo normal · 2.2081.8732.540
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 101.563
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.210
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes Entrega en octubre 2025 Edificio Honululu 2 PISOS Porcelanatos de piezas grandes o similar calidad para living, comedor, cocina, pasillos y palieres.
Placas símil madera o similar calidad para dormitorios y balcones.
COCINAS Pisos y revestimientos en porcelanato de piezas grandes o similar calidad.
Mesadas de mármol o granito negro.
Anafe y horno eléctrico de primeras marcas BAÑOS Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o similar calidad.
Mesadas en mármol con mueble laqueado.
Griferías y sanitarios de primeras marcas CARPINTERIAS Aberturas en PVC blanco.
Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad.
Puertas de entrada e interiores enchapadas de madera con herrajes de primeras marcas.
ASCENSORES Ascensor de última generación con 7 paradas.
Con capacidad para 7 personas (525kg) TERMINACIONES Cielorrasos de yeso proyectado.
Revoque exterior proyectado 3 en 1.
Balcones con barandas en aluminio.
Portones de entrada a la cochera automatizados
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.571 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 135.953
- Precio del aviso
- USD 127.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.073
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.145.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.582.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pompeya
El precio de departamentos de 2 ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 92.950, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 10,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Pompeya
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pompeya
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pompeya
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pompeya
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 103.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pompeya
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.129
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.4%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan al 600, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
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