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Departamento en venta en Materno · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 76.900
+ ARS 123 de expensas
= $ 118,9 M
Cuota UVA desde $ 675.179/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Materno · 3 ambientes

3 Ambientes Reciclado

Santiago del estero · Materno, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Materno, 3 ambientes, 43 m², USD 76.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.900). El m² sale USD 1.788 contra USD 1.687 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.900
Mediana precio/m²
USD 1.687
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Materno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en zona Materno-Chauvin Cuenta con living comedor dos dormitorios con placard , baño completo con mampara y ventilacion natrual, cocina separada totalmente equipada Muy luminoso Impecable estado Pisos y revestimientos en ceramica Luminarias nuevas Calefaccion por tiro balanceado Muy buena ubicacion, excelente inversion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.321
Precio del aviso
USD 76.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.861
Sellos y tasas~1%
USD 769
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.791

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.179/mes

Necesitas ingresos por $ 2.700.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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