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Departamento en venta en Materno · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.900
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 117 M
Cuota UVA desde $ 664.674/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Materno · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Al Lateral

Santiago del Estero 2800 · Materno, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Materno, 3 ambientes, 45 m², USD 75.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.900). El m² sale USD 1.687 contra USD 1.765 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.900
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Materno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO AL LATERAL, LUMINOSO! Inmejorable ubicación • zona Materno Infantil NUEVO VALOR!! Antes: U$S 77.900 • AHORA: U$S 75.900 Características principales: Dos dormitorios con pisos de parquet Living comedor Cocina amplia con ventilación natural Baño completo con bañera. Superficie: 45 m2. Nota: Las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1309

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.251
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1%
USD 759
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.674/mes

Necesitas ingresos por $ 2.658.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 2800, Materno, Mar del Plata, Buenos Aires

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