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Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 1500, Macrocentro
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 1500, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 5% mas que lo normal entre los 481 departamentos de 2 habitaciones en venta en Macrocentro publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1500.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.071lo normal · 1.9652.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 137.550
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
247 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.952
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR Edificio Maral 48 Corrientes 1551 ¡Despertar con el mar como paisaje es posible! En el piso 17 del emblemático edificio Maral 48 encontramos este departamento de 3 ambientes, que se destaca por su altura, luminosidad y hermosas vistas al mar. Con una superficie de 70 m², la unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, desde donde se disfruta de una atractiva vista al mar. Dispone de dos dormitorios, baño completo y cocina funcional. Su estado es original y funcional, ideal para quienes desean actualizar los ambientes y personalizar la propiedad a su gusto. Además, cuenta con gas natural y calefacción por radiadores. EL EDIFICIO: Maral 48 se destaca por su construcción y sus servicios. Cuenta con encargado y seguridad nocturna, brindando comodidad y tranquilidad a sus residentes. CARACTERÍSTICAS: * 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Living comedor con vista al mar. * Balcón. * Cocina. * Baño completo. * Gas natural. * Calefacción por radiadores. * Superficie: 70 m². * Expensas aproximadas: $200.000. * Sin cochera. VALOR: USD 145.000 Entrega de posesión: a principio de marzo. Una excelente oportunidad para disfrutar de la ciudad desde las alturas, con el mar como protagonista y todo el potencial de una propiedad para renovar a tu estilo. ERNE PROPIEDADES Lara Liuzzi asesora 22 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 37 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 49 m
Shopping Peatonal4 min · 272 m
Toledo5 min · 304 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 113 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 115 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 78 m
Plazoleta de los Pioneros2 min · 111 m
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 131 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 289 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado9 min · 563 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Macrocentro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,8% menos que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 214 avisos del segmento publicados en Macrocentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 1500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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