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Departamento en venta en Los Acantilados · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
= $ 361,7 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Departamento en venta en Los Acantilados · 3 ambientes

Departamento en construcción - casonas del haras -

3 Amb 201 - El Salto, Casonas del Haras , Mar del Plata · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 3 ambientes, 98 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 2.398 contra USD 1.717 de la mediana (+39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 1.717
Mediana m²
91 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Acantilados

Descripcion

Departamento Tres ambientes integrante de la Casona El Salto en Casonas del Haras. Unidad con Amplio Estar Comedor con Cocina Separada y salida a Balcón Terraza de cómodas dimensiones muy luminoso con Inmejorables visuales a espacio verde y al Haras Santa María del Mar. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor. Salida a Balcón Terraza independiente. Segundo Dormitorio con placar y salida a su propio Balcón Terraza. Segundo baño completo. Mueble Johnson línea Boston, Anafe Vitrocerámico Samsung, espacio para Heladera y Lavavajillas o Lavarropas. Carpintería de PVC Alemana con DVH • Carpintería de Madera Laqueada • Placard Completo • Pre Instalación de Aire Acondicionado. Espacio de Estacionamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.054.746/mes

Necesitas ingresos por $ 8.218.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Acantilados

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Acantilados es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 Amb 201 - El Salto, Casonas del Haras , Mar del Plata, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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