Departamento 3 ambientes en venta en Jujuy 914, La Perla

Departamento 3 ambientes en ventaen Jujuy 914, La Perla

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
8
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 26% mas que lo normal entre los 275 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 914.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.636lo normal · 2.0911.535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.000
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.920
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UNIDADES DISPONIBLES: 1 A USD115.000 VENDIDO 2 A USD120.000 VENDIDO 3A USD125.000 VENDIDO 8° Piso USD145.000 DISPONIBLE Fecha de entrega Julio/Agosto 2027. Vivir en el Edificio Conrad Tower III significa disfrutar de terminaciones de primera calidad y detalles constructivos pensados para tu confort y seguridad: Sólida estructura de hormigón armado para tu tranquilidad. Mamposterías eficientes con ladrillos cerámicos. Aislamiento térmico y acústico gracias a contrapisos y carpetas con materiales livianos. Cielorrasos de yeso que brindan una estética impecable. Revoques de yeso proyectado para paredes lisas y elegantes. Calefacción por loza radiante o radiadores (según proyecto), con caldera individual o central, asegurando un ambiente cálido en invierno. Instalación eléctrica de primera línea. Instalación sanitaria duradera en polipropileno o polietileno reticulado. Carpintería exterior de ALTA PRESTACIÓN con DVH (doble vidriado hermético) para eficiencia energética y confort acústico. Herrajes de primera línea que garantizan durabilidad y diseño. Espacios Comunes que Inspiran: El Edificio Conrad Tower III te recibe con un hall de recepción con detalles de categoría, una vereda de granito antideslizante o laja para tu seguridad, palieres semiprivados con pisos de porcelanato que realzan la elegancia, un ascensor automático con detalles en espejo y acero inoxidable, iluminación LED de bajo consumo, y un acceso seguro con portero visor y llave electrónica. Comodidades Adicionales: Cocheras disponibles con portón automático y control remoto. Detalles de Confort en tu Nuevo Hogar: Pisos de porcelanato o similar en estar-comedor y dormitorios. Paredes con yeso proyectable y pintura blanca para una base neutra y luminosa. Carpintería interior con puertas pantografiadas en MDF pintadas. Frentes de placard integrales de melamina con diseño moderno o interior completo. Amoblamiento de cocina en melamina funcional y estético. Revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada de granito con pileta de acero inoxidable en la cocina. Grifería de primera calidad en cocina y baño (FV, AQUALAF HYDROS o similar). Artefactos sanitarios de loza blanca (FERRUM, ROCA o similar) y vanitory en el baño. Plato de ducha o pediluvio sin mampara, listo para personalizar. Ubicación Estratégica, Vida Plena: La zona exclusiva de La Perla te ofrece una calidad de vida inigualable, con la cercanía a playas paradisíacas, una exquisita oferta gastronómica, comercios de primer nivel y todos los servicios que necesitas a tu alcance. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 914

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Raices5 min · 334 m
La familia7 min · 468 m
Tu Toque · La Rioja 11818 min · 497 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada1 min · 58 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada3 min · 194 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 331 m
Plaza Pueyrredon5 min · 332 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 386 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado4 min · 234 m
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico6 min · 385 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de departamentos de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 376 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 376 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 914, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 145.000
Departamento en venta
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