Departamento 3 ambientes en venta en Jujuy 960, La Perla

Departamento 3 ambientes en ventaen Jujuy 960, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 26% mas que lo normal entre los 370 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 960.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.615lo normal · 2.0831.522

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 135.372
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.013
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN EDIFICIO CONRAD TOWER EXCELENTE OPORTUNIDAD A PASOS DEL MAR. -2 dormitorios. -1 Toilette y 1 baño completo. -65 m2 Sup Total. En el piso 10, SUM, gym, Laundry y excepcional terraza descubierta al frente con parrilla y jacuzzy. -U$S 170.000. Se escuchan propuestas!. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar elegante y funcional en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica. Primera escritura disponible. Este excepcional departamento de 65 m2, ubicado en el prestigioso edificio Conrad Tower, ofrece una experiencia de vida moderna y cómoda en el corazón del barrio La Perla, Mar del Plata. Situado en el quinto piso, este luminoso departamento destaca por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con pisos de porcelanato y una cocina integrada, equipada con mesadas de mármol y mobiliario de melamina de categoría. El área social se complementa con un toilette de recepción con loza blanca Ferrum. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. El edificio Conrad Tower ofrece una variedad de amenities de lujo, incluyendo un SUM, gimnasio, laundry, y una excepcional terraza descubierta en el décimo piso, equipada con jacuzzi y parrilla. La cochera cubierta en el subsuelo, designada con el número 3, está incluida en el precio de venta. La ubicación es inmejorable, en proximidad a la Avenida Libertad, rodeada de importantes centros gastronómicos y educativos, así como balnearios y plazas como España y Pueyrredón.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 960

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Raices6 min · 371 m
La familia7 min · 438 m
Tu Toque · La Rioja 11817 min · 474 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada4 min · 234 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 334 m
Plaza Pueyrredon5 min · 336 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 407 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado3 min · 198 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico6 min · 379 m
POLICLINICA CMH · centro de salud · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de departamentos de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 376 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 376 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 960, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 170.000
Departamento en venta
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