Departamento 3 ambientes en venta en Catamarca al 1000, La Perla

Departamento 3 ambientes en ventaen Catamarca al 1000, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
75 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Conviene mirarla

Pide USD 149.900, un 11% menos que lo normal entre los 286 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca al 1000.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.999lo normal · 2.2432.670

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 168.199
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.389
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento Tres Ambientes al frente a metros del Mar en lo mejor de La Perla! Amplio y luminoso living comedor con balcón cubierto, concepto abierto e integrado con vista al frente, muebles a medida. Cocina integrada con ventilación natural, amplia circulación, también al frente, gran espacio de guardado, barra desayunadora, extractor, cocina, sector para lavarropas y bacha segundaria para el lavadero. Baño completo con bañera y bidet. Dormitorio principal en suite e hidromasajes, muy luminoso con vestidor a medida de piso a techo. Segunda habitación muy luminosa con placard de piso a techo. • Caldera individual marca Peisa • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Anafe a gas, horno eléctrico y extractor • Carpinteria exterior en aluminio con doble vidrio hermético Localización: * 2 Cuadras del Mar * 1 Cuadra de Plaza España * 7 Cuadras del Centro VENDIDO- CONTAMOS CON OPCIONES SIMILARES, CONSULTENOS! Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.343.960 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.960/mes

Necesitas ingresos por $ 5.375.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
Tu Toque · La Rioja 11812 min · 135 m
La familia2 min · 153 m
Santoro · 11 de Septiembre 28235 min · 311 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada2 min · 107 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza España3 min · 200 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 355 m
Plazoleta Capitolina7 min · 459 m
Salud · 31 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico4 min · 226 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado5 min · 304 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de departamentos de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 154.950, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 376 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.950
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 376 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca al 1000, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 149.900
Departamento en venta
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