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Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 66.000
= $ 101,8 M
Cuota UVA desde $ 578.465/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes

3 Ambientes en Complejo Cerrado en Barrio Villa Primera. Apto Credito. con Renta

Av. Libertad 5500 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 3 ambientes, 60 m², USD 66.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 63.250). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.012 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 63.250
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
59 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

En venta, departamento de tres ambientes, en complejo cerrado sobre Avenida Libertad. 60 metros cubiertos aproximadamente. Cuenta con living comedor, amplia cocina con espacio de lavadero, dos dormitorios con placard y un baño completo. Complejo cerrado con gran parque y espacio de estacionamiento dentro del mismo. Sobre avenida. Comercios próximos, a metros de paradas de colectivos. Con renta. Apto Credito Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2100

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.465/mes

Necesitas ingresos por $ 2.313.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertad 5500, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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