P Proppies
Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Externo.

Departamento 3 Ambientes con Balcón - 25 de Mayo al 5500 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 3 ambientes, 52 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.100 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
51 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Departamento 3 ambientes en muy buen estado en Barrio Sarmiento. Living comedor de 5.60 mts por 3.20 mts con balcón saliente. Cocina comedor con lavadero incluido. Dos dormitorios, uno de 3 mts por 3 mts y el segundo de 3mts por 2.80 mts. Baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Omar6 min · 393 m
Hipermecado Toledo6 min · 401 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50228 min · 484 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS NORMA FONTNELA · superior · publica7 min · 428 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica7 min · 431 m
ESCUELA ESPECIAL Nº514 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo7 min · 461 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 486 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 882 m
Salud · 4 en la zona
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico6 min · 387 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 412 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes con Balcón - 25 de Mayo al 5500, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Domingo Faustino Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp