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Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 95,7 M
Cuota UVA desde $ 543.406/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes

Vendo Departamento 3 Ambientes con Balcon a La Calle - Torre Empleados de Comercio

25 de mayo · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 3 ambientes, 66 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 65.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 939 contra USD 1.072 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN TORRE DE EMPLEADOS DE COMERCIO Ubicado a la altura de 25 de Mayo y México. A 500 mts de Av. Jara y a 600 mts de Av. Champagnat, barrio Sarmiento. Unidad de 3 ambientes en un 6° piso a la calle con balcón saliente y vista totalmente abierta. Amplio y cómodo living comedor. Cocina integrada con barra, reciclada muebles a medida y ventilación natural. Pasillo distribuidor que nos dirigen hacia los dos dormitorios con placares empotrados y baño completo con ducha. La calefacción es por tiro balanceado. Posibilidad de alquilar cocheras dentro del complejo. TOMA PERMUTA IGUAL O MENOR VALOR EN MAR DEL PLATA. SE EVALÚAN PROPUESTAS. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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