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Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.900
+ ARS 44.500 de expensas
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.355/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes a La Calle en Venta en Mar del Plata

9 DE JULIO 5600 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 2 ambientes, 48 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

9 DE JULIO Y PERU • DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON AMPLIO DEPARTAMENTO TODO EXTERNO, SUPER LUMINOSO Y SOLEADO POR LA MAÑANA. CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, PISO DE PARQUET.CALEFACTOR TB Y PLACARD. SALIDA AL BALCON CON CERRAMIENTO. COCINA SEPARADA CON CONEXION PARA LAVARROPAS. RECICLADA, CON TODAS LAS CONEXIONES DE AGUA, ELECTRICA Y GAS NUEVAS. REVESTIMIENTOS EN CERAMICOS. BAÑO COMPLETO, ESTADO ORIGINAL IMPECABLE. DORMITORIO CON GRAN PLACARD Y PISO DE PARQUET, VISTA AL PARQU. SUPER TRANQUILO, CON EXCELENTE VISTA AL PARQUE Y A LA CIUDAD. EDIFICIO CON DOS ASCENSORES, ENTRADA RECICLADA A NUEVO Y OBRA DE GAS TERMINADA. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 5600, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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