venta
USD 75.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Domingo Faustino Sarmiento · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en 9 DE JULIO 5600, Domingo Faustino Sarmiento
USD 49.900
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Departamento en venta
USD 49.900
+ ARS 44.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 9 DE JULIO 5600, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
9 DE JULIO Y PERU
• DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON AMPLIO DEPARTAMENTO TODO EXTERNO, SUPER LUMINOSO Y SOLEADO POR LA MAÑANA.
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BAÑO COMPLETO, ESTADO ORIGINAL IMPECABLE.
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EDIFICIO CON DOS ASCENSORES, ENTRADA RECICLADA A NUEVO Y OBRA DE GAS TERMINADA.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.418
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 450.110/mes
Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 9 DE JULIO 5600
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Domingo Faustino Sarmiento
El precio de departamentos en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 1.040 por m², un 10,9% menos que en septiembre de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.040/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 56.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 DE JULIO 5600, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires
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