P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar al 2700, Centro
Departamento en venta
USD 114.900
= $ 182,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar al 2700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
67 m²
Piso
3
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 114.900, lo mismo que lo normal entre los 164 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Bolivar al 2700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.824lo normal · 1.832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.395
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.862
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta departamento 3 ambientes a la calle con Balcón Ubicado en calle Bolívar al 2760 piso 3° Ideal para renta o vivienda permanente Características: Amplio living comedor con balcón francés Dormitorio principal con ventanal a la calle con placard y pisos de parquet Segundo dormitorio al contrafrente luminosa con placard y ventanal Cocina integrada muy amplia con ventilacion natural, barra desayunadora y espacio para lavarropas. Baño completo Toilette de recepción Totalmente reciclado y amoblado. RETASADO Valor de venta USD 114.900 Escribanía designada Metros cuadrados 67 aprox. Consultas: Mercedes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.036.426 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.426/mes

Necesitas ingresos por $ 4.145.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (51 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Disco · San Luis 20342 min · 107 m
El Mercedino · Moreno 26992 min · 147 m
Armania3 min · 212 m
Educacion · 65 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 119 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada5 min · 329 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 189 m
Plaza Mitre3 min · 211 m
Plazoleta F.O.R.J.A5 min · 341 m
Salud · 49 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado1 min · 79 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.206 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.206 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 2700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 114.900
Departamento en venta
WhatsApp