alquiler
USD 900
Departamento · 60ha · 2 Ambientes · 1 Cochera
Guemes·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en SAN Lorenzo al 3100, Guemes
ARS 2.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren SAN Lorenzo al 3100, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de SAN Lorenzo al 3100.
47% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.200.000lo normal · 1.500.0001.275.0002.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.500.000/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER 3 AMB.
SIN MUEBLES.
COCHERA.
SEGURIDAD.
AMENITIES.
AVELLANEDA 3100 Disponible a partir de octubre 2026.
LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS, 1 EN SUITE BAÑO COMPLETO.
COCHERA CONSULTE AGLIANO PROPIEDADES Reg. 4064 Contáctatenos para mas información.
Agliano Propiedades Reg. 4064
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 51 avisos — este aviso pide 159% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SAN Lorenzo al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Abuelo tito3 min · 210 m
Maxikiosco4 min · 242 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 307 m
Educacion
· 70 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 137 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada3 min · 179 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
Plaza Mitre15 min · 977 m
Salud
· 17 en la zona
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado2 min · 156 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico2 min · 160 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.4% total
- 30 de oct de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.200.000-21.43%
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 1.325.000 por mes, un 20,5% mas que en julio de 2026 y un 20,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.325.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 847.436/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN Lorenzo al 3100, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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