venta
USD 76.900
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Terminal Vieja·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Terminal Vieja · 2 ambientes
USD 72.000
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Departamento en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Terminal Vieja · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Balcon a La Calle
Las Heras 2321, B7600EIE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja
Pide USD 72.000, un 11% menos que lo normal entre los 472 departamentos de 1 habitacion en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 3 cuadras de Las Heras 2321, B7600EIE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.674lo normal · 1.8882.275
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 81.184
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 411 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.861
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE Las Heras 2321 2° Piso Excelente departamento Muy amplio Reciclado Super luminoso Digno de Ver $72.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2146
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 437 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
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RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terminal Vieja
El precio de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 86.900, un 48% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 86.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Terminal Vieja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Terminal Vieja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.049
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 452 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras 2321, B7600EIE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
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