Departamento 2 ambientes en venta en 14 de Julio & Rodríguez Peña, San Jose

Departamento 2 ambientes en ventaen 14 de Julio & Rodríguez Peña, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 31% menos que lo normal entre los 296 departamentos de 1 habitacion en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de 14 de Julio & Rodríguez Peña.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 2.3692.677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 99.478
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.308
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 2 Ambientes a la calle en Planta Baja, Living Comedor, Cocina, Dormitorio, Baño con Ducha y Cochera Descubierta, muy bien estado con Renta hasta 30/11/2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 14 de Julio & Rodríguez Peña

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Chino2 min · 112 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34312 min · 118 m
La Diva7 min · 441 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 312 m
COLEGIO ALBERTO SCHWEITZER · inicial/primaria · privada5 min · 338 m
DR. ALBERTO SCHWEITZER · secundaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI9 min · 547 m
Plazoleta Almafuerte15 min · 953 m
Salud · 5 en la zona
APNEA · centro de salud · privado7 min · 438 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado9 min · 573 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 171 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 de Julio & Rodríguez Peña, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 69.000
Departamento en venta
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