Departamento 2 ambientes en venta en Av. de los Trabajadores 1800, Punta Mogotes

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. de los Trabajadores 1800, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
77 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 123.900, lo mismo que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Trabajadores 1800.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.136lo normal · 2.1361.2652.687

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 123.900
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.504
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EN POZO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EDIFICIO FRENTE AL MAR – PUNTA MOGOTES Ubicado en Avenida de los Trabajadores al 1800. En el punto exacto donde la ciudad se encuentra con la calma, surge este nuevo emprendimiento ubicado sobre Av. de los Trabajadores y Tripulantes del Fournier, frente al mar y a metros de la Reserva Natural de Punta Mogotes. Un proyecto que combina naturaleza, diseño y confort para ofrecerte una experiencia de vida diferente: más simple, más luminosa y más conectada con lo esencial. Las unidades de 2, 3 y 4 ambientes fueron pensadas para aprovechar al máximo la luz natural, el espacio y las vistas panorámicas al mar y la reserva. Cada ambiente refleja un equilibrio entre estética y funcionalidad, priorizando el bienestar cotidiano. Vivir acá es despertarte con el sonido del mar y tener todo lo que necesitas a pocos pasos: balnearios, cafés, restaurantes, comercios y servicios. La ubicación te permite disfrutar de la vida costera sin perder la comodidad de estar cerca del centro y los principales accesos de la ciudad. Un desarrollo que respeta el entorno y propone una nueva manera de habitar Mar del Plata: vivir frente al mar, con calma y conexión real. OFRECEMOS A LA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Entrada con un 25%, posibilidad de financiación larga. Ofertas de contado, toma valores. Consultanos para más información! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1120

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 132.635 en total: USD 123.900 del aviso mas USD 8.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.112.682 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 132.635
Precio del aviso
USD 123.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.998
Sellos y tasas~1%
USD 1.239
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.112.682/mes

Necesitas ingresos por $ 4.450.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. de los Trabajadores 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Puerto Mar del Plata) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 171 m
Cliente danilo13 min · 836 m
Autoservicio Messina14 min · 892 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica9 min · 557 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Reserva Natural Puerto Mar del Plata5 min · 299 m
Plazoleta Jose Marti7 min · 454 m
Plazoleta Virgen de la Paz9 min · 560 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 1800, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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