venta
USD 189.900
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Punta Iglesia·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en 9 De Julio al 2500, Punta Iglesia
USD 97.500
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Departamento en venta
USD 97.500
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 9 De Julio al 2500, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 97.500, lo mismo que lo normal entre los 518 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de 9 De Julio al 2500.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.074lo normal · 2.0661.7112.459
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 97.091
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.853
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 Ambientes Totalmente Reciclado Este departamento de 2 ambientes se encuentra en excelente estado, con una renovación completa y moderna.
Características:
• Living Amplio: con cerámica exterior, ideal para disfrutar del espacio.
• Dormitorio Amplio: con placard, para una mayor comodidad y privacidad.
• Cocina Totalmente Reciclada: a nuevo, con todos los servicios.
• Baño con Mampara: para una mayor comodidad y higiene.
• Toilette: para una mayor comodidad y privacidad.
• Pintado, Amoblado, Luces y Cortinas: todo incluido, listo para habitar.
• Superficie: 47 m2, ideal para parejas o pequeños.
• Servicios: agua, gas y desagües a nuevos, para una mayor comodidad y seguridad. ¿Te gustaría verlo en persona? La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo.
Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos.
Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.374 en total: USD 97.500 del aviso mas USD 6.874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.157 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.374
- Precio del aviso
- USD 97.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.539
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 874.157/mes
Necesitas ingresos por $ 3.496.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 9 De Julio al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23075 min · 305 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28456 min · 361 m
N6 min · 365 m
Educacion
· 31 en la zona
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada1 min · 61 m
ESCUELA RECONOCIDA SANTA CECILIA · primaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Di Caprio2 min · 149 m
Parque Lorenzo Irigaray2 min · 152 m
Plazoleta Islas Malvinas2 min · 156 m
Salud
· 22 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado5 min · 313 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 371 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.415/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio al 2500, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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