Departamento en venta en Punta Iglesia · 2 ambientes

Departamento en venta en Punta Iglesia · 2 ambientes

2 Ambientes con Dependencia Reciclado a Nuevo Frente Al Mar

BOULEVARD MARITIMO 1900. Entre Av pedro luro y San martin · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Piden de mas

Pide USD 109.000, un 15% mas que lo normal entre los 491 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de BOULEVARD MARITIMO 1900. Entre Av pedro luro y San martin.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.271lo normal · 1.9792.181

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.004
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
235 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.977
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA RECICLADO A NUEVO FRENTE AL MAR Ubicado sobre Boulevard Marítimo al 1900, frente a las playas del centro de Mar del Plata, presentamos este impecable departamento de 2 ambientes con dependencia, completamente reciclado a nuevo y entregado totalmente amoblado y equipado. La propiedad se destaca por su excelente calidad de terminaciones, mobiliario realizado a medida y una cuidada decoración contemporánea que permite ingresar sin necesidad de realizar ningún tipo de inversión adicional. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina separada totalmente equipada con mobiliario a medida, lavavajillas, horno empotrado y detalles de diseño que aprovechan al máximo cada espacio. El dormitorio principal ofrece una destacada vista al mar y al sector de playas, convirtiéndose en uno de los grandes atractivos de la propiedad. Además, dispone de vestidor independiente y mobiliario realizado especialmente para la unidad. La dependencia fue transformada en un segundo dormitorio funcional, ideal para visitas, niños, escritorio o espacio de trabajo. Posee toilette de recepción y baño principal completo con materiales de primera calidad, revestimientos símil mármol y griferías de diseño. La unidad fue reciclada íntegramente incluyendo instalación eléctrica, cañerías de agua fría y caliente, desagües y obra de gas realizada con planos aprobados. Se vende totalmente amoblada y equipada, incluyendo televisores LED, lavarropas, lavavajillas, mobiliario completo y decoración. El edificio cuenta con quincho de uso común con parrilla. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria premium, en una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata, frente al mar y a pasos de los principales puntos turísticos de la ciudad. Valor: U$S 109.000 XINTEL(CRP-CRP-3486)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
Shopping Peatonal1 min · 52 m
Toledo3 min · 214 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 223 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 299 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 343 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 118 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 130 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 132 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 403 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado12 min · 771 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BOULEVARD MARITIMO 1900. Entre Av pedro luro y San martin, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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