venta
USD 151.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Plaza Rocha · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 81 dias
Departamento en venta
USD 61.500
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en venta en Plaza Rocha · 2 ambientes
Departamento dos ambientes
14 De Julio 1700 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Rocha, 2 ambientes, 40 m², USD 61.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.538 contra USD 2.256 de la mediana (-31,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.256
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plaza Rocha
Descripcion
Departamento 2 ambientes Plaza Rocha
Ubicado sobre calle 14 de Julio 1700, a una cuadra de Av. Luro, en una zona estratégica con comercios, transporte y servicios a pocos pasos.
La unidad se encuentra en segundo piso al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad.
Cuenta con living cómodo y luminoso, cocina separada, un dormitorio con buena ventilación y baño completo.
Se destaca su muy buen estado general y la calefacción por tiro balanceado, ideal para vivienda permanente.
40 m² cubiertos
Edificio con ascensor
Apto crédito
Valor: USD 61.500
Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión por su ubicación y funcionalidad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.835
- Precio del aviso
- USD 61.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.488
- Sellos y tasas~1%
- USD 615
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 536.963/mes
Necesitas ingresos por $ 2.147.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
14 De Julio 1700, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
