Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 127.000

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Departamento a estrenar en venta, zona San Juan

San Juan al 600 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 56 m², USD 127.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 2.268 contra USD 2.236 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.236
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Edificio "Honolulu 2", Mar del Plata. Ubicado en zona San Juan Posesión Diciembre 2025 Departamentos de 2 ambientes a estrenar Cocheras opcionales Introducción: "Honolulu 2" consta de 12 unidades residenciales de 2 y 3 ambientes, desde los 50 hasta los 110 m2 y cuenta con 12 cocheras entre cubiertas y descubiertas. Todas las unidades poseen balcones salientes y ademas las unidades de 3 ambientes cuentan con una terraza privada al contrafrente. Se encuentra ubicado en el norte de la ciudad de Mar del Plata a tan solo 10 cuadras del mar. El proyecto está situado sobre un terreno entre las calles Ituzaingó y Ayacucho de más de 12 m2 de frente y 400 m2 con salida a la calle San Juan. + info de la unidad Modernos departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcon saliente. Posee living comedor, cocina con barra, dormitorio a ala calle y baño completo. + info de materiales Aberturas en PVC blanco. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad. Puertas de entrada e interiores enchapadas de madera con herrajes de primeras marcas. Mesadas de mármol o granito negro. Anafe y horno eléctrico. Pisos de porcelanato en toda la unidad. Calefacción por radiadores. Ubicación: Se encuentra ubicado en el norte de la ciudad de Mar del Plata a tan solo 10 cuadras del mar. El proyecto está situado sobre un terreno entre las calles Ituzaingó y Ayacucho de más de 12 m2 de frente y 400 m2 con salida a la calle San Juan. + Valor: u$s 127.000 Cochera semicubierta: u$s 18.000 Cochera descubierta: u$s 15.000 *Consultar valores y disponibilidades actualizados al día de la fecha* *Consultar FINANCIACION* "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.113.828/mes

Necesitas ingresos por $ 4.455.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 127.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 127.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan al 600, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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