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Departamento en venta en Los Acantilados · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.306/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Los Acantilados · 2 ambientes

Departamento con Vista Al Mar.

Calle 0 al 1900 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 2 ambientes, 45 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.300 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Acantilados

Descripcion

En excelente ubicación del barrio San Patricio, a metros de la Ruta Provincial Nº 11, se encuentra este departamento con vista al mar. Ubicado en la planta baja, cuenta con una superficie de 45 m2, que consta de estar comedor con vista al mar, cocina integrada, amplio dormitorio y un baño con ducha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 0 al 1900, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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