Departamento en venta en Las Avenidas · 2 ambientes

Excelentes Departamentos a Estrenar de Uno y Dos Ambientes

12 de Octubre 5025 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Avenidas, 2 ambientes, 55 m², USD 85.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.545 contra USD 1.604 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 89.000
Mediana precio/m²: USD 1.604
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Las Avenidas

Descripcion

Excelentes departamentos a estrenar de uno y dos ambientes Unidades de 42 m2 y 55 m2 con balcón y lavadero. Pisos de porcelanato. Calefactores por tiro balanceado. Ventanas con carpintería metálica de categoría con doble vidrio hermético. Puerta de entrada de seguridad. Cocheras disponibles. Atendemos su consulta y analizamos alternativas para la entrega y forma de pago. Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Autoservicio nico5 min · 300 m

Danilo6 min · 376 m

Las Vegas6 min · 406 m

Educacion · 19 en la zona

JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada4 min · 279 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica5 min · 304 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 311 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Carlos Gardel7 min · 443 m

Plazoleta Calabria8 min · 521 m

Plaza Esteban Echeverria9 min · 601 m

Salud

CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 607 m

UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico11 min · 688 m

CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado14 min · 901 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio: USD 77.500
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Avenidas es USD 77.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias