Departamento 2 ambientes en venta en Los Plátanos al 1000, Las Avenidas

Departamento 2 ambientes en ventaen Los Plátanos al 1000, Las Avenidas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
235 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón + departamento reciclado al fondo con quincho en venta • zona Las Avenidas. Excelente galpón de 130 m² cubiertos, ubicado en una muy buena zona de Barrio Las Avenidas. Ideal para depósito, logística, taller, emprendimiento productivo o múltiples usos comerciales. La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, portón corredizo y persiana eléctrica, brindando comodidad y practicidad para las tareas de carga y descarga. Posee una altura de ingreso de 4 metros, lo que permite el acceso de vehículos de gran porte. Dispone de instalación eléctrica trifásica, y todos los servicios esenciales: agua corriente y gas. Al fondo, departamento de 2 ambientes. Living comedor. Cocina integrada con espacio de lavadero. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio o espacio de escritorio con iluminación natural. Baño completo con mampara. Patio y quincho. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Plátanos al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Centro de compras Las Avenidas5 min · 329 m
Autoservicio nico6 min · 406 m
China que rie11 min · 682 m
Educacion · 14 en la zona
SAN ANTONIO · secundaria · privada1 min · 45 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada1 min · 57 m
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada1 min · 77 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Esteban Echeverria1 min · 89 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos6 min · 384 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 538 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 75.950, un 10,6% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Avenidas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.950
Tendencia (4 semanas)
▼-10.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Plátanos al 1000, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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