Departamento 2 ambientes en ventaen 9 de Julio al 2300, La Perla

### DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – LOMA DE SANTA CECILIA **Excelente ubicación | 45 m² aprox. | Balcón saliente | Vista lateral al mar** Turlan Propiedades presenta en venta este **cómodo departamento de 2 ambientes**, ubicado sobre la tradicional **Loma de Santa Cecilia**, en una de las zonas más buscadas y pintorescas de Mar del Plata. Con aproximadamente **45 m²**, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional, ideal tanto para **vivienda permanente** como para quienes buscan una **excelente alternativa de inversión para renta turística o alquiler invernal**. Cuenta con: * Amplio living comedor. * Balcón saliente con **vista lateral al mar**. * Cocina independiente. * Baño completo. * Ambientes cómodos y luminosos. ### UNA PROPIEDAD CON MEJORAS EN MARCHA El edificio se encuentra **prolijo y bien mantenido**, y actualmente sus balcones están atravesando un **proceso de modernización**, una obra que renovará la estética del conjunto y contribuirá a revalorizar la propiedad. Además, el departamento ya cuenta con la **obra de gas realizada** y actualmente se están efectuando trabajos de **cambio de cañerías de desagüe en el baño**. Como parte de estas mejoras, próximamente se colocarán **pisos nuevos**, potenciando aún más su presentación y valor. ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA A tan solo **una cuadra del Puente de la Costa del Paseo de las Américas**, uno de los sectores más característicos de Mar del Plata, que conecta la tradicional **Playa Alfonsina, en La Perla, con el Muelle de los Pescadores**. Una ubicación que permite disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, contar con rápido acceso al **centro, casino, teatros, facultades, escuelas, comercios y diferentes puntos de interés de la ciudad**. Además, posee **excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos**. ### UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Por sus características, ubicación y cercanía al mar, es una propiedad con **muy buen potencial de renta**, tanto para alquiler turístico durante la temporada como para alquile Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado Inmobiliario Cuidamos su patrimonio Los acompañamos en la elección de su vivienda No nos diferenciamos NOS DISNTIGUIMOS