Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Al Frente - Aldrey - Apto Credito

Las Heras 2555 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 49 m², USD 68.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 84.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.388 contra USD 2.061 de la mediana (-32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 84.500
Mediana precio/m²: USD 2.061
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

Les ofrecemos este departamento al frente con excelente ubicación, a metros del Shopping Aldrey, cuatro cuadras del paseo comercial de Guemes y a diez cuadras de la costa. El mismo es externo y muy luminoso, se encuentra en un cuarto piso, ingresando al living comedor, con cocina separada y un toilette de recepción. La cocina posee sector de lavadero. El dormitorio es amplio tiene doble abertura de ingreso, cuenta con baño en suite y placard. El estado del inmueble es bueno, y se destaca por su versatilidad porque cuenta con un gran aporte de luz y sus amplias medidas. Excelente oportunidad! Coordine su visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1347

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.500
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias