Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

En Venta

Alberti 1800 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 36 m², USD 58.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.611 contra USD 1.988 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 83.500
Mediana precio/m²: USD 1.988
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

VENTA 2 AMBIENTES Departamento al lateral muy luminoso Living comedor muy cómodo Cocina separada Baño completo Placard en pasillo Dormitorio con placard 36 m2 NO ES APTO CREDITO Estado Original Bueno ! SE VENDE CON RENTA ( Contrato hasta el 28/2/27 ) Consultas por whatsapp de 9 a 17 hs Ver datos Ver datos 211 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1639

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.250
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias