venta
USD 97.900
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE CON BALCON
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Belgrano al 2200, Centro
USD 67.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 67.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Belgrano al 2200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 67.900, lo mismo que lo normal entre los 603 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Belgrano al 2200.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.997lo normal · 1.9981.7112.306
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 67.921
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 454 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.935
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMB AL LATERAL MUY LUMINOSO Belgrano al 2200 Living comedor en pisos cerámicos a estrenar con ventanal al lateral equipado con calefactor tiro balanceado.
Dormitorio en piso parquet plastificado con placard empotrado y calefactor tiro balanceado.
Cocina separada reciclada a nuevo con mesada granito, equipapda con amoblamientos y electrodomésticos Baño completo con mampara reciclado a nuevo.
Lavarropas.
Luces LED y cortinas.
Amoblado.
Decorado.
TOTALMENTE RECICLADO.
Excelente estado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.687 en total: USD 67.900 del aviso mas USD 4.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 612.475 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.687
- Precio del aviso
- USD 67.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.643
- Sellos y tasas~1%
- USD 679
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.475/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Belgrano al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Toledo1 min · 80 m
Comunitario moreno2 min · 140 m
Gauchito Gil2 min · 154 m
Educacion
· 40 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 284 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 384 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plaza de las Provincias3 min · 205 m
Plaza del Milenio3 min · 222 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 229 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 285 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 532 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 574 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.031/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 1.264 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.230 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.207 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.336
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 3.497 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 57.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
venta
USD 52.900
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
venta
USD 57.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy
venta
USD 46.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
venta
USD 109.900
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy