P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 1951, Centro
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 1951, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
55 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 49% mas que lo normal entre los 922 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1951.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.125lo normal · 2.0941.8002.406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 100.490
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
552 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.008
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EDIFICIO DALAI CENTRO *DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE + COCHERA FIJA · DALAI CENTRO* *Corrientes al 1900 A estrenar | Categoría premium* Presentamos el departamento en DALAI Centro, una unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle, con excelente ubicación y proyección de valor. DEPARTAMENTO • 2 ambientes • Superficie total: 55 m² aprox • Piso 5° • Todo a estrenar • A la calle • Balcón saliente a la calle • Dormitorio a la calle • Baño completo + toilette • Cochera fija cubierta CALIDAD CONSTRUCTIVA • Aberturas de PVC color negro con DVH • Muros con aislación térmica y acústica • Pisos de porcelanato • Calefacción por piso radiante x agua y instalación de Aire acondicionado en los amb • Excelente luminosidad y ventilación natural EL ENTORNO Ubicado en DALAI Centro, un edificio moderno de 14 pisos con amenities de primer nivel: • Solarium con vista panorámica • SUM doble con parrilla • Sector coworking • Zona de esparcimiento Entrega estimada: MARZO 2027 CONDICIONES COMERCIALES* • *Precio: U$S 150.000.-* • Escribanía: Designada Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/10/2026 a las 12:47 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (149 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 1951

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno1 min · 81 m
Gauchito Gil1 min · 90 m
Toledo2 min · 140 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 331 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 375 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza de las Provincias4 min · 262 m
Plaza del Milenio4 min · 263 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 292 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 277 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 468 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 1951, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp