venta
USD 97.900
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE CON BALCON
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Olavarría 2180, Centro
USD 57.000
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Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Olavarría 2180, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 57.000, un 12% mas que lo normal entre los 443 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Olavarría 2180.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.280lo normal · 2.0431.8202.356
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 51.071
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 365 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.842
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vendo departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado.
Se le cambio el piso, cañeria, se puso piso de porcelanato, tiene calefaccion a gas.
Obra de gas realizada.
Excelente para inversion o para vivienda.
La mejor ubicacion de Mar del Plata, a 1 cuadra del mar, a 1 cuadra de Guemes, proximo del shopping Aldrey y del Casino Central.
Consulte La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 514.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Olavarría 2180
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Toledo3 min · 209 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 290 m
La estancia6 min · 394 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 477 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada8 min · 503 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre2 min · 117 m
Paseo Maria del Carmen Viñas3 min · 173 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 270 m
Salud
· 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 416 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado7 min · 423 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.031/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 1.264 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.230 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.207 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.336
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 3.497 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olavarría 2180, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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