Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 2000, Centro
Departamento en venta
USD 62.000

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento de dos ambientes ubicado en pleno centro de Mar del Plata, en la reconocida esquina de Corrientes y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su comodidad y excelente conectividad. La propiedad se encuentra completamente amueblada y en muy buen estado general. Cuenta con un luminoso y cómodo living comedor, ideal para el descanso y la vida diaria, dormitorio de buenas dimensiones con placard, cocina funcional con espacio de guardado y lavadero independiente, lo que aporta practicidad y confort. Su distribución es eficiente y bien aprovechada, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Gracias a su ubicación estratégica, se encuentra a pasos de comercios, bancos, restaurantes, transporte público y todos los servicios esenciales. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, ya sea para alquiler tradicional o temporario, por su alta demanda en la zona céntrica de la ciudad. Coordinamos una visita? Suyai Anglada Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (147 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno1 min · 23 m
Gauchito Gil1 min · 44 m
Toledo4 min · 237 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 340 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 363 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada7 min · 443 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza del Milenio5 min · 291 m
Plaza de las Provincias5 min · 319 m
Plaza Colon5 min · 343 m
Salud · 28 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 351 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 411 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes al 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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