P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Falucho 93, Cabo Corrientes
Departamento en venta
USD 93.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 147,7 M
Cuota UVA desde $ 838.883/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Falucho 93, Cabo Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Ascensor, Pileta

Precio frente a los parecidos de Cabo Corrientes

Conviene mirarla

Pide USD 93.000, un 13% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 1 habitacion en venta en Cabo Corrientes publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 93.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.325lo normal · 2.683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 107.317
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.433
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Exclusivo departamento de 2 ambientes frente al mar en la mejor zona de Mar del Plata. Con 40 m² totales y cubiertos, este inmueble ofrece un living-comedor integrado con cocina, un dormitorio y un baño completo. Su orientación este garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con calefacción, agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad. El edificio dispone de ascensor, gimnasio y pileta, ideales para disfrutar del estilo de vida costero. Ubicado en Falucho 93, a pasos del mar, es perfecto como vivienda permanente o inversión. Expensas bajas de $150.000. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1411

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Falucho 93

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pellegrini7 min · 450 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese13 min · 860 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada8 min · 503 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada8 min · 518 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada8 min · 537 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Molise10 min · 617 m
Plazoleta de los Italianos11 min · 734 m
Parque General Don Jose de San Martin12 min · 739 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado5 min · 330 m
BINCAT · centro de salud · privado7 min · 418 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cabo Corrientes

El precio de departamentos en Cabo Corrientes esta hoy en una mediana de USD 2.300 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Cabo Corrientes

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.300/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cabo Corrientes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho 93, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cabo Corrientes

Busquedas relacionadas

USD 93.000
Departamento en venta
WhatsApp