Departamento en venta en Barrio La Juanita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio La Juanita · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Vista Al Mar Zona Zacagnini

Anchorena al 4600 · Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Juanita, 2 ambientes, 36 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 2.056 contra USD 1.500 de la mediana (+37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Juanita

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VISTA AL MAR Ubicado en el Barrio Zacagnini de Mar del Plata, este departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida única con vista al mar. Situado en el primer piso, esta propiedad combina funcionalidad y confort. El departamento cuenta con living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida diaria. El dormitorio en suite garantiza privacidad y comodidad, complementado por un baño adicional. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de amenities, incluyendo un quincho, jacuzzi, una pequeña pileta y solárium, ideales para relajarse y disfrutar del entorno. La opción de cochera brinda mayor conveniencia para los propietarios. Este departamento es apto para mascotas y se destaca por su luminosidad y calefacción por radiadores, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Con una ubicación privilegiada en la Costa Atlántica, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin sacrificar las comodidades urbanas. Todas las propiedades que fugran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz 4212.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena al 4600, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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