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Departamento en venta en Alem · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes, Alem y La Costa, Mar del Plata
Alem 2400, Edificio Unkanny · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Alem, 2 ambientes, 85 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 387.000). El m² sale USD 4.471 contra USD 4.838 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 387.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.838
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alem
- Mediana del barrio
- USD 316.640
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 380.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Alem es USD 316.640, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alem: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alem 2400, Edificio Unkanny, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
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