Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 2688, Guemes

Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 2688, Guemes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Guemes

Piden de mas

Sale $ 790.700 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2688.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790.700lo normal · 652.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 652.500/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 630.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes con luz natural, balcón a la calle y Wi-Fi. Frente al Paseo Aldrey, a una cuadra de Güemes. Para estudiantes de marzo a diciembre de 2027.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.605: primer mes USD 500, deposito USD 500 y comision inmobiliaria USD 605.

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Guemes

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 12,9% mas que en octubre de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Guemes

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 875.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 2688, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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