alquiler
USD 900
Departamento · 60ha · 2 Ambientes · 1 Cochera
Guemes·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en GASCON 1800, Guemes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren GASCON 1800, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 219 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de GASCON 1800.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 413 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 24 MESES.
GASCÓN Y ARENALES. 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO A LA CALLE .
LIVING CON BALCÓN SALIENTE.
DORMITORIO CON PISO DE PARQUET Y PLACARD.
COCINA COMEDOR CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS.
BAÑO COMPLETO.
DEPENDENCIA DE SERVICIO O DESPENSA.
TOILETTE.
SIN MUEBLES. A PARTIR DE FEBRERO OPCIÓN COCHERA EN EL EDIFICIO $100.000 MENSUAL.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
EL VALOR ES MENSUAL.
AUMENTO TRIMESTRAL POR I.C.L.
SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA + EXPENSAS ORDINARIAS.
WHATSAPP: 223 Ver datos REQUISITOS: JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS (RECIBO DE SUELDO, INGRESOS BRUTOS, JUBILACIÓN, ETC) Y GARANTÍA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA O LA ZONA. (CONSULTAR POR RECIBO DE SUELDO O SEGURO DE CAUCIÓN). LOS 2 REQUISITOS SON EXCLUYENTES.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 29 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GASCON 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Raffe2 min · 119 m
Rocco2 min · 120 m
Educacion
· 33 en la zona
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INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 443 m
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Salud
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POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 12,9% mas que en octubre de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 847.436/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GASCON 1800, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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