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Departamento 1 ambiente en venta en OLAVARRIA 2100. Entre Av colon y Bolivar, Torreon
Departamento en venta
USD 49.900
= $ 79,2 M
Cuota UVA desde $ 450.110/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen OLAVARRIA 2100. Entre Av colon y Bolivar, Torreon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Piso
8
Disposicion
Frente
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Torreon

Esta en lo normal

Pide USD 49.900, lo mismo que lo normal entre los 417 departamentos de 1 ambiente en venta en Torreon publicados a menos de 5 cuadras de OLAVARRIA 2100. Entre Av colon y Bolivar.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.170lo normal · 2.1731.9522.436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 49.990
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
353 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.080
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Torreon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 1 ambiente al frente con vista lateral al mar, en octavo piso. Ambiente modernizado, con ventanal a la calle y placard. Cocina independiente aggiornada, con revestimientos nuevos. Baño completo, modernizado. Agua caliente por caldera central. A 100 metros de la costa. Apto crédito. Se vende equipado. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. XINTEL(LOY-LOY-1737)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de OLAVARRIA 2100. Entre Av colon y Bolivar

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Toledo3 min · 190 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 301 m
La estancia6 min · 377 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 481 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada8 min · 521 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada8 min · 522 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre2 min · 127 m
Paseo Maria del Carmen Viñas3 min · 176 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 282 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 414 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 425 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de un ambiente en Torreon esta hoy en una mediana de USD 55.900, un 5,1% menos que en agosto de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.900
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
17 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OLAVARRIA 2100. Entre Av colon y Bolivar, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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