P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Boulevard Marítimo al 2700, Torreon
Departamento en venta
USD 54.900
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 87,2 M
Cuota UVA desde $ 495.212/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Boulevard Marítimo al 2700, Torreon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²

Precio frente a los parecidos de Torreon

Esta en lo normal

Pide USD 54.900, un 2% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 ambiente en venta en Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Marítimo al 2700.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.889lo normal · 2.945

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 ambiente
USD 55.955
Tamaño normal
19 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.486
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Torreon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VISTA LATERAL AL MAR BOULEVARD MARÍTIMO 2761 – 5° “44” EDIFICIO: “REGIS” Venta de un ambiente lateral con pisos en porcelanato y balcón francés, lateral al mar. Su cocina está integrada y revestida en cerámico con termotanque eléctrico, cocina empotrada y anafe y microondas. El baño completo con pediluvio. La unidad es eléctrica, no cuenta con servicio de gas. Posee placard, se entrega pintado, amoblado, calefacción por pantalla refractaria, luces y apliques. Sup. aprox.: 19 m². Escribanía designada: Ana Paula González Contáctanos y vamos a conocerlo! Ideal para tenerlo como inversión para alquilar en temporada alta. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.771 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 3.871 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Boulevard Marítimo al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Raices6 min · 371 m
Supermercado Chino7 min · 451 m
Tu Toque · La Rioja 118115 min · 964 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica7 min · 449 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica7 min · 453 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada7 min · 469 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)3 min · 214 m
Plazoleta San Francisco de Asis6 min · 375 m
Plazoleta Alfonsina Storni8 min · 522 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 458 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 58.900USD 54.90024 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 58.900 → USD 56.900-3.40%
  2. 23 de oct de 2026USD 56.900 → USD 54.900-3.51%

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de un ambiente en Torreon esta hoy en una mediana de USD 54.900, un 6,8% menos que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.900
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Marítimo al 2700, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Torreon

Busquedas relacionadas

USD 54.900
Departamento en venta
WhatsApp