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Departamento en venta en Torreon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.900
= $ 93,5 M
Cuota UVA desde $ 531.293/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Torreon · 1 ambiente

Departamento en Venta de 1 Ambiente Reciclado a Nuevo

Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos al 2700 Piso 5 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
18 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Torreon

Piden de mas

Pide USD 58.900, un 37% mas que lo normal entre los 428 departamentos de 1 ambiente en venta en Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos al 2700 Piso 5.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.272lo normal · 2.3892.0432.607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 43.004
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
278 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.100
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Torreon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ambiente lateral con pisos de porcelanato, balcón francés y vista lateral al mar. Cocina integrada revestida en cerámicos, equipada con termotanque eléctrico, cocina empotrada, anafe y microondas eléctricos. Baño revestido en porcelanato con pediluvio. Placard. Pintado y amoblado. Pantalla refractaria, luces y apliques. Encontranos en redes como @cabanezyberasueta y entérate de todos los nuevos ingresos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.052 en total: USD 58.900 del aviso mas USD 4.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 531.293 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.293/mes

Necesitas ingresos por $ 2.125.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Maria del Carmen Viñas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Toledo3 min · 177 m
Food market5 min · 301 m
La estancia5 min · 349 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 371 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica8 min · 499 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada9 min · 601 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Maria del Carmen Viñas3 min · 211 m
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 223 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 358 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado7 min · 457 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 569 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de un ambiente en Torreon esta hoy en una mediana de USD 55.900, un 5,1% menos que en agosto de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.900
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
17 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos al 2700 Piso 5, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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