Departamento 1 ambiente en venta en Acevedo al 2100, Punta Mogotes

Departamento 1 ambiente en ventaen Acevedo al 2100, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 11% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Acevedo al 2100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440lo normal · 1.6151.969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 40.385
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA | ESPECTACULAR MONOAMBIENTE EN PH REMODELADO ???? Acevedo 2286 (entre Nápoles), Punta Mogotes, Mar del PlataNo pierda esta increíble oportunidad: se vende un monoambiente en PH, pensado para brindarle la máxima comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. La propiedad ha tenido muy poco uso y fue completamente remodelada a nuevo, con terminaciones modernas y todo listo para mudarse de inmediato: un espacio acogedor, práctico y sin necesidad de hacer inversiones adicionales. Cuenta con expensas muy bajas, un punto a favor para su economía mensual, y está ubicado en pleno centro de Punta Mogotes —a solo dos cuadras del mar—, una de las zonas más buscadas y valoradas de Mar del Plata. Desde allí accede en minutos a la playa, a todo tipo de comercios, servicios, transporte y toda la actividad de la zona, combinando tranquilidad y vida vibrante en un solo lugar. Es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su ubicación y características. Aceptamos propuestas y también consideramos canje por propiedad en CABA. ¡No deje pasar esta chance exclusiva! Contáctenos para conocer más detalles y coordinar su visita. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Marzorati Asesores – Matricula 3985.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.297/mes

Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Acevedo al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose G. Artigas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
DOV1 min · 21 m
Autoservicio mogotes1 min · 49 m
La Casita de Mogotes1 min · 54 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada2 min · 110 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Jose G. Artigas8 min · 508 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra8 min · 518 m
el tobogan9 min · 567 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado4 min · 281 m
UPA 8 · centro de salud · publico5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos de un ambiente en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 17% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo al 2100, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Departamento en venta
WhatsApp