Departamento en venta en Microcentro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Microcentro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente con patio centro

Alberti 2300 · Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 1 ambiente, 28 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 44.900). El m² sale USD 1.679 contra USD 1.710 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 44.900
Mediana precio/m²
USD 1.710
Mediana m²
26 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE CON PATIO Y COCINA SEPARADA EN MAR DEL PLATA Sobre calle Alberti, entre Corrientes y Santa Fe, se encuentra este departamento de un ambiente con cocina independiente y un amplio patio propio, un diferencial para quienes buscan un espacio exterior. Ubicado en el primer piso, cuenta con un ambiente principal que permite organizar el sector de descanso y el espacio de estar-comedor. Una puerta ventana conecta directamente con el patio, ampliando las posibilidades de uso del departamento. La cocina se encuentra separada y dispone de mesada, muebles de guardado y ventana hacia el patio. El baño cuenta con sector de ducha. El patio ofrece espacio para colocar una mesa con sillas, incorporar plantas y disfrutar de un sector exterior propio. Según escritura, la unidad tiene una superficie total de 51,42 m², distribuida en: • 28,25 m² cubiertos. • 0,88 m² semicubiertos. • 22,29 m² descubiertos. Una opción para vivienda o para quienes buscan una propiedad para destinar a renta, con cocina separada y un espacio exterior que suma posibilidades al día a día. VALOR DE VENTA: USD 47.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Disco · Alberti 25353 min · 197 m
Dia3 min · 209 m
Cliente danilo4 min · 272 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica2 min · 133 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mitre9 min · 569 m
Plaza Colon10 min · 636 m
Plaza del Milenio12 min · 757 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 9 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 102 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 2300, Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Microcentro

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Departamento en venta
WhatsApp