Departamento en venta en Microcentro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 43.000

Departamento en venta en Microcentro · 1 ambiente

Monoambiente contrafrente

Gascon 2100 · Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 1 ambiente, 26 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 44.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.654 contra USD 1.954 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.900
Mediana precio/m²
USD 1.954
Mediana m²
23 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro

Descripcion

Impecable monoambiente contrafrente en venta sobre la calle Gascón, en el Macrocentro de Mar del Plata. Esta exclusiva propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios y a pocos minutos de las mejores playas de la ciudad. Con un precio de U$D50.000, este monoambiente contrafrente se destaca por su excelente disposición y funcionalidad. Cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, luz, gas natural y ascensor. Además, dispone de una amplia cocina completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Con una antigüedad a confirmar, este monoambiente ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en perfectas condiciones. Su distribución interna se compone de 1 dormitorio, 1 baño y una cocina bien iluminada y espaciosa. Con una superficie total de 35 m2, de los cuales 35 m2 son cubiertos, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y confortable para disfrutar de una vida llena de comodidades en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. No pierdas la oportunidad de adquirir este impecable monoambiente, ideal para inversores que buscan una propiedad de calidad en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.502.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 2100, Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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