venta
USD 125.000
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA Y COCHERA
Microcentro · 3 amb · 3 dorm · 78 m2 · hace 33 dias
Departamento en venta en Microcentro · 1 ambiente
Monoambiente en venta con balcón al frente - microcentro
ENTRE RIOS 100, Microcentro · Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Microcentro, 1 ambiente, 27 m², USD 44.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.950). El m² sale USD 1.663 contra USD 1.949 de la mediana (-14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 43.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.949
- Mediana m²
- 23 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro
Descripcion
Departamento de 1 ambiente con balcón a la calle.
Ambiente único luminoso con salida al balcón.
Cocina integrada.
Baño completo con ducha.
Buen estado original.
Buen edificio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.066
- Precio del aviso
- USD 44.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.087
- Sellos y tasas~1%
- USD 449
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.256/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ENTRE RIOS 100, Microcentro, Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires
