Departamento 1 ambiente en venta en 11 DE Septiembre al 3000, La Perla

Departamento 1 ambiente en ventaen 11 DE Septiembre al 3000, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Esta en lo normal

Pide USD 79.800, un 7% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 1 ambientes en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de 11 DE Septiembre al 3000.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 1.9711.756

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 74.881
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.716
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

A solo 200 metros del mar, este nuevo emprendimiento propone una forma más inteligente de vivir en Mar del Plata. Vivir bien no siempre significa tener más. A veces, significa tener exactamente lo correcto. El proyecto fue pensado desde una idea simple: priorizar lo que realmente mejora la experiencia cotidiana. Espacios bien resueltos, diseño funcional, calidad constructiva y ambientes pensados para disfrutar todos los días, sin sumar costos innecesarios ni amenities que muchas veces terminan encareciendo las expensas sin aportar valor real. Acá el foco está puesto puertas adentro: en la vivienda, en la distribución, en la luz natural, en los balcones y en decisiones constructivas inteligentes que hacen que cada metro tenga sentido. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con balcón, en una ubicación estratégica, cerca del mar y conectada con la vida urbana de la ciudad. Porque el verdadero valor no está en pagar por más. Está en elegir mejor. Diseño, confort y ubicación a pasos del mar. Sin excesos. Sin gastos innecesarios. Con todo lo que necesitás para vivir bien. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.426 en total: USD 79.800 del aviso mas USD 5.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 719.816 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.426
Precio del aviso
USD 79.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.931
Sellos y tasas~1%
USD 798
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.879.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 11 DE Septiembre al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
La familia1 min · 53 m
Tu Toque · La Rioja 11811 min · 57 m
Santoro · 11 de Septiembre 28234 min · 245 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada2 min · 122 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza España5 min · 293 m
Plazoleta Capitolina6 min · 399 m
Plazoleta Alfonsina Storni7 min · 466 m
Salud · 30 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico3 min · 185 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado3 min · 198 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de departamentos de un ambiente en La Perla esta hoy en una mediana de USD 64.900, un 5,5% mas que en agosto de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.900
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 DE Septiembre al 3000, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 79.800
Departamento en venta
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